中新网福建新闻1月21日电 21日，“中国贵谷”项目一期住宅商品房竣工交房。这是贵谷项目自2014年年底烂尾以来，通过府院联动机制进行预重整和重整后取得的积极的阶段性成果。
交房仪式上，业主代表向福建省法院、福州中院、连江县法院，连江县政府和贵安管委会，以及贵谷项目管理人赠送了锦旗和牌匾。
遭遇困境，贵谷项目陷入危机
中国贵谷-海峡文化创意产业基地项目位于连江县贵安温泉旅游度假区，系国家文化产业示范基地、福建省文化产业示范基地、福建省十二五规划重点项目、福建省智能旅游示范基础。
2014年，贵谷项目出现资金链断裂，楼盘停工烂尾，因债务违约产生许多涉诉涉执案件，项目土地和在建未售房屋被全部查封。购房户数十次群体上访维权。
其间，项目开发商福建省时代华奥建设发展有限公司、福建省盛华房地产开发有限公司多方寻求引入战略投资人进行债务重组自救，但均未成功。贵谷项目为此进入执转破的审查程序。
建立府院联动工作机制，合力助推项目纾困重整
福建省市县三级法院及福州市、连江县政府对如何有效化解贵谷项目的债务危机，助推贵谷项目复工续建，最大限度保障债权人特别是购房户的合法权益高度重视。
福建省高院多次听取汇报并作出重要指示，福州中院及连江县县委、县政府多次组织召开项目协调会并亲临项目现场指导。根据府院联动、引入战略投资人、复工续建、化解债务、全盘重整的总体思路，推动贵谷项目纾困重整。
一是由三级法院建立联席会议制度，连江县委县政府成立工作专班，负责统筹指导；二是建立每月的府院联席会议制度，及时研究解决困难和问题；三是对项目所涉的全部诉讼和执行案件统一归口管辖；四是引入北京友基新创科技发展有限公司作为战略投资人，先行垫付复工续建资金，由原施工企业进行复工续建；五是协调水、电、通信、建设规划等部门，做好项目复工续建和竣工验收的服务保障工作。
实行预重整模式，有序推进项目复工续建和重整步伐
2020年1月22日，福州中院作出决定，同意贵谷项目进行6个月的预重整，指定北京德恒(福州)律师事务所为临时管理人。通过预重整，一是疏导了债权人和债务人的情绪，有效减少了不安定的因素；二是全面推进复工续建，并引进全国百强物业公司，保障顺利交房；三是暂缓对项目所有财产的执行措施；四是全面开展债权申报、资产调查、审计评估、债权人谈判、债权人预表决等工作，明晰整个项目的资产负债情况，制定了通盘解决整体债务的预重整方案。
2020年11月9日，福州中院根据临时管理人提交的预重整方案及预重整工作报告，裁定受理贵谷项目合并重整。12月23日，福州中院召开贵谷项目合并重整第一次债权人会议，会议表决事项均以88%的比例高票通过。
目前，贵谷项目全盘重整工作正在有序推进中，二、三期预售商品房将于近期陆续交房。(完)
