当下，大城市的住房问题尤为突出。2021年以来以来，保障性租赁住房被政府多次提及，可见其重视程度，解决好新市民、新青年的住房问题成为其最为关注的问题之一。在政府的号召下，各地方政府积极响应，全面推动住房租赁市场的有序健康发展，多渠道增加租赁市场供给，缓解职住平衡矛盾、抑制租金过度上涨等。不断地利好政策下，各行业企业纷纷入局分食住房租赁的大蛋糕。
而龙湖早在2016年便积极响应国家“租购并举”的号召，推出集中式租赁住房品牌“冠寓”，集团秉承“空间即服务”战略，将租赁住宅作为主航道业务稳步推进。在5年的发展历程中，龙湖始终坚定看好住房租赁行业赛道，租赁住宅业务在投资业务中占比也在逐年提升。纵观各家房企年报，对于住房租赁业务收入的提及少之又少，反观龙湖冠寓，自布局赛道多年以来，冠寓始终笃定坚信，并开启盈利元年。
（2017-2021年上半年 冠寓租金收入及单房租金收入情况）
根据龙湖集团2021年中报显示，截至2021年上半年，冠寓已开业9.4万间，整体出租率为94.1%，其中开业超过六个月的项目出租率达95.5%。2021年10月，随着龙湖冠寓杭州滨江天街滨和路店二期的开业，龙湖冠寓全国开业房间规模突破10万间，已开业房源规模稳居行业前三。凭借着稳健的经营，冠寓逐渐开始聚焦提升开业项目经营质量，2021年上半年，龙湖冠寓实现租金收入10.7亿元，同比增长45%，单房成本收入较2020年底已过半，全年表现亮眼。
作为住房租赁行业先行者之一的龙湖冠寓，一路走来，稳扎稳打，交出亮眼的答卷。规模扩张与高质量并行，龙湖冠寓步入盈利元年。(本文为推广，不代表本网立场和观点)
