2021年岁末，贝壳研究院发布的《2021年住房租赁市场报告》预测，租赁市场不断向“买方市场”转变，品质化租住需求持续释放。租赁企业数量已达万级规模，租赁行业市场主体筑基初步完成。展望未来，租赁市场发展将走向成熟化。住房租赁市场机构化比例将继续提升，专业化、精细化运营的租赁企业将为不同群体提供多样化的租赁产品和服务。
数据显示，我国住房租赁企业已达2万家左右，在这之中，房企系既是先行者，也是中坚力量。万科、龙湖、旭辉等头部房企纷纷将其作为重要战略业务，并持续加码。龙湖冠寓更是发展为行业领先的住房租赁服务商，以身作则推动行业健康、有序、规范发展。
2021年11月，中国房地产业协会公布长租公寓综合性能评价首批12个项目名单，在获评五星级认证的11个长租公寓中，龙湖冠寓有9个项目上榜，充分展现标杆实力。
在迈点MBI影响力品牌金航奖等行业内权威奖项中，也屡次出现龙湖冠寓的身影，其住房租赁服务商的口碑深受市场认可。
尽管住房租赁经历了几轮震荡和调整，但其仍然是一个相对稚嫩的行业。专业化、机构化的住房租赁企业占比相对较低，市场乱象仍亟待加以规范。作为住房租赁行业的头部品牌，龙湖冠寓在自身发展的同时，肩负社会责任，积极与相关部委、行业协会等联系互动，参与国家及行业标准编制过程中的研讨、交流以及调研活动。
例如参与编制《长租公寓综合性能评价标准》；积极响应各地住房租赁监管政策，并成功入选杭州首批住房租赁企业白名单，推动行业健康、有序、规范发展。发展专业化、规模化的住房租赁企业，有助于规范租赁市场流程，提高租赁效率，也是行业健康发展的重要抓手。这一点，龙湖冠寓已经脱颖而出。
如今，通过5年的持续耕耘及探索，龙湖冠寓已经找到清晰的发展路径和模式，并在实践中得到了有力证明。未来，在政策日益清晰，行业大环境持续向好的前提下，龙湖冠寓将继续笃定前行，引领住房租赁行业新一轮发展。(本文为推广，不代表本网立场和观点)
